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Ciudad Aprueba Reducción de Impuestos, Acuerda Evaluar Gastos de Demolición

Published On Saturday, May 28, 2011 By Newburgh Editor. Under: Ahora en Espanol.

Seis grupos dieron sus propuestas sobre los requisitos para reconstruir la parte céntrica de Broadway, propiedad que le pertenece a la ciudad

Por Nancy Peckenham; Traducido por Gaby Elmendorf

Este lunes, el consulado de la ciudad de Newburgh tomó dos pasos mas para obtener recursos para el área de la ciudad que se quiere mejorar. En su primera movida, el consulado aprobó un programa de reducción de impuestos para dueños de propiedades que conviertan sus edificios a una combinacion de residencias y comercios. Después se dio la noticia que el viernes anterior se habían recibido seis propuestas de personas interesadas en desarrollar la parte céntrica de Broadway.

El consulado también aprobó gastar $50,000 para pagar la demolición de edificios que le pertenecen a la ciudad, algunos cerca en la parte céntrica de Broadway, área en planes de desarrollo. El dinero vendrá del fondo creado del pago de un préstamo de $1.9 millones para construir una marina que se fallo.

Edificios abandonados como el de la izquierda será demolido y se le hace difícil a los vecinos el mejorar sus propiedades.

El director de planes Ed Lynch le dijo al consulado que el programa de reducción de impuestos podría estimular a nuevas inversiones en propiedades comerciales para crear espacios en áreas de uso residenciales y comerciales. El programa excluye 100% del costo de mejora por ocho años, después del cual, los impuestos se pagarían en incrementos de 20% por los próximos cuatro años hasta que los dueños paguen el 100% de la tasa de valor de las renovaciones. Las exenciones también son dadas a dueños de condominios. Un plan similar ayudó a empezar hace 12 años el desarrollo de restaurantes a lo largo de la orilla del río y el director Lynch dijo que 7 de las 13 propiedades que recibieron la exención de impuestos ahora están pagando tasas completas.

El primer paso del proyecto de demolición será el de emplear ingenieros que den el valor de de los costos para la demolición de cada edificio. Algunas estructuras están vacías y podrían estar contaminadas con asbestos o tener otros peligros. El jefe de los bomberos Vatter advirtió al consulado de que algunos edificios son mas costosos que otros para derrumbar. En un memorándum, Courtney Kane, directora del desarrollo de la comunidad de la ciudad, dijo que el comité Community Block Grant Advisory está a favor de gastar $200,000 de los fondos federales CBDG para el trabajo de demolición y agregó “tiendas vacías tienen un impacto similar en los negocios de Newburgh como edificios vacíos tienen en los vecindarios.”